Bækholmen 29, Dråby

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.313 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 116 m².2.890.836 kr.
2Vores vurdering2.664.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1340,25 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004185.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	167 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby 8400 Ebeltoft	83 m²	56 m	29-03-2025	1.970.000 kr.	23.735 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	317 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	576 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	556 m	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	395 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	637 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	388 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,1 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	527 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu