Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6855 Outrup

Bækhusevej 61

Villa · 185 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 22.534 m², 9 værelser, opført i 1844. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
22534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.415 kr/m².1.454.130 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1844 (182 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1844-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.685.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,48 pct. siden okt. 1993
164k827k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993400.000 kr.I dag · vores estimat2.685.906 kr.Markedet · 1992666.000 kr.Markedet · 19931.114.070 kr.Markedet · 1994691.345 kr.Markedet · 1995528.730 kr.Markedet · 19962.812.555 kr.Markedet · 19971.001.405 kr.Markedet · 1998982.720 kr.Markedet · 1999911.310 kr.Markedet · 2000736.855 kr.Markedet · 20011.030.635 kr.Markedet · 2002163.540 kr.Markedet · 20031.023.605 kr.Markedet · 2004891.515 kr.Markedet · 20051.010.470 kr.Markedet · 2006741.665 kr.Markedet · 2007861.915 kr.Markedet · 20081.391.015 kr.Markedet · 20091.331.445 kr.Markedet · 2010800.310 kr.Markedet · 20111.131.460 kr.Markedet · 2012259.925 kr.Markedet · 20131.447.255 kr.Markedet · 2014605.320 kr.Markedet · 20151.416.360 kr.Markedet · 20161.371.405 kr.Markedet · 20171.112.405 kr.Markedet · 20181.676.100 kr.Markedet · 20191.102.785 kr.Markedet · 20201.186.220 kr.Markedet · 20211.156.250 kr.Markedet · 20221.108.335 kr.Markedet · 20231.106.300 kr.Markedet · 2024840.085 kr.Markedet · 20251.761.755 kr.Markedet · 2026982.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækhusevej 101
6855 Outrup		176 m²1,6 km15-04-20251.745.000 kr.9.915 kr./m²
Lundtangvej 91
6855 Outrup		191 m²2,1 km27-05-20251.900.000 kr.9.948 kr./m²
Græsvangen 2
6855 Outrup		193 m²2,9 km18-09-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Gartnervænget 10
6855 Outrup		207 m²2,4 km04-12-20241.295.000 kr.6.256 kr./m²
Dejrupvej 25A
6855 Outrup		190 m²3,2 km12-05-2026750.000 kr.3.947 kr./m²
Stadionvej 42
6855 Outrup		160 m²2,4 km20-08-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Kløvbakken 71
6855 Outrup		171 m²3,1 km07-08-20251.576.300 kr.9.218 kr./m²
Stadionvej 38
6855 Outrup		150 m²2,3 km29-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Juulsvej 4
6855 Outrup		154 m²2,6 km06-08-2025845.000 kr.5.487 kr./m²
Syrenvej 2
6855 Outrup		152 m²2,6 km13-11-20241.435.000 kr.9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden