Bækkegårdsvej 56, Gammelstrup

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.854 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.446 kr/m².1.439.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 6 7850 Stoholm Jyll	167 m²	1,1 km	31-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	1,8 km	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	1,8 km	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	1,6 km	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	1,7 km	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	2,0 km	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Kirkevej 13 7850 Stoholm Jyll	149 m²	1,7 km	01-09-2026	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	1,9 km	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	1,3 km	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	1,6 km	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu