Bækkehavevej 10, Tåsinge

Villa · 183 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.288 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 183 m².3.564.840 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.919.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,71 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	2,4 km	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	2,4 km	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Martinsvej 2 5700 Svendborg	183 m²	2,5 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	2,5 km	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Vornæsvej 59 5700 Svendborg	155 m²	1,4 km	04-08-2026	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	2,5 km	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	2,7 km	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	2,6 km	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	2,6 km	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	2,5 km	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu