Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bækkelunden 19

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.621 kr/m².4.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelunden gns: 35.463 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.442 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.349.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden feb. 2021
549k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.695.000 kr.30. apr. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat6.349.854 kr.Markedet · 19921.192.464 kr.Markedet · 19931.029.574 kr.Markedet · 19941.243.788 kr.Markedet · 19951.237.600 kr.Markedet · 1996937.664 kr.Markedet · 1997549.458 kr.Markedet · 19981.941.394 kr.Markedet · 19991.872.962 kr.Markedet · 20002.473.562 kr.Markedet · 20011.889.342 kr.Markedet · 20022.215.668 kr.Markedet · 2003773.500 kr.Markedet · 20042.014.922 kr.Markedet · 20053.255.434 kr.Markedet · 20064.263.714 kr.Markedet · 20072.853.032 kr.Markedet · 20083.108.196 kr.Markedet · 20093.047.226 kr.Markedet · 20103.245.424 kr.Markedet · 20113.865.498 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20133.404.492 kr.Markedet · 20143.352.622 kr.Markedet · 20153.545.360 kr.Markedet · 20162.873.598 kr.Markedet · 20173.718.806 kr.Markedet · 20184.985.344 kr.Markedet · 20194.116.840 kr.Markedet · 20204.606.602 kr.Markedet · 20215.579.574 kr.Markedet · 20225.981.066 kr.Markedet · 20236.194.734 kr.Markedet · 20244.978.246 kr.Markedet · 20256.216.210 kr.Markedet · 20266.663.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.349.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte4.695.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunden 110
2660 Brøndby Strand		150 m²100 m06-02-20244.710.000 kr.31.400 kr./m²
Bækkelunden 11
2660 Brøndby Strand		140 m²73 m12-01-20264.895.000 kr.34.964 kr./m²
Bækkelunden 122
2660 Brøndby Strand		139 m²143 m08-05-20265.400.000 kr.38.849 kr./m²
Bækkelunden 18
2660 Brøndby Strand		130 m²116 m10-06-20265.325.000 kr.40.962 kr./m²
Bækkelunden 117
2660 Brøndby Strand		130 m²152 m07-06-20254.675.000 kr.35.962 kr./m²
Bækkelunden 48
2660 Brøndby Strand		115 m²134 m31-01-20254.380.000 kr.38.087 kr./m²
Bækkelunden 83
2660 Brøndby Strand		113 m²130 m01-04-20254.140.000 kr.36.637 kr./m²
Agerlunden 28
2660 Brøndby Strand		173 m²241 m30-06-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²903 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Strandporten 5
2660 Brøndby Strand		182 m²1,2 km18-05-20266.995.000 kr.38.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden