Menu
For mæglere Log ind
Kastanie Allé 4

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Kastanie Allé 4

Villa · 105 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1015 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.042 kr/m².3.864.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.413.846 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 5.188.022 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²284 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²146 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Strandskolevej 146
2660 Brøndby Strand		102 m²192 m28-02-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²285 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²452 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Strandskolevej 195
2660 Brøndby Strand		98 m²103 m26-08-20264.200.000 kr.42.857 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²588 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Blokhus Allé 8
2660 Brøndby Strand		112 m²362 m13-03-20254.425.000 kr.39.509 kr./m²
Lindevang 28
2660 Brøndby Strand		112 m²589 m17-09-20263.850.000 kr.34.375 kr./m²
Sejlmagervej 1
2660 Brøndby Strand		100 m²790 m15-07-20264.260.000 kr.42.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden