Menu
For mæglere Log ind
Strandskolevej 152
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 152

Rækkehus · 79 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
484 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².3.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskolevej gns: 27.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.761.815 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 3.030.852 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1976majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²73 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Strandskolevej 156
2660 Brøndby Strand		96 m²23 m25-03-20263.650.000 kr.38.021 kr./m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²39 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Strandskolevej 254
2660 Brøndby Strand		96 m²557 m03-06-20264.230.000 kr.44.062 kr./m²
Strandskolevej 164
2660 Brøndby Strand		121 m²43 m04-11-20253.695.000 kr.30.537 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²162 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²447 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Bøgevang 7B
2660 Brøndby Strand		86 m²759 m21-10-20243.210.000 kr.37.326 kr./m²
Søholtparken 48
2660 Brøndby Strand		92 m²1,4 km29-10-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Søholtparken 60
2660 Brøndby Strand		92 m²1,5 km10-06-20243.425.000 kr.37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden