Bækkelunden 2

Villa · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.928 kr/m².4.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelunden gns: 35.463 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering4.855.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.855.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2002Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunden 18 2660 Brøndby Strand	130 m²	42 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	40.962 kr./m²
Bækkelunden 117 2660 Brøndby Strand	130 m²	215 m	07-06-2025	4.675.000 kr.	35.962 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	45 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 122 2660 Brøndby Strand	139 m²	250 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	159 m	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	82 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	217 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	118 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	247 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Strandskolevej 142 2660 Brøndby Strand	132 m²	824 m	12-10-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu