Bækkelunden 39

Villa · 157 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.048 kr/m².4.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelunden gns: 35.463 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.841.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,33 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.841.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelunden 110 2660 Brøndby Strand	150 m²	105 m	06-02-2024	4.710.000 kr.	31.400 kr./m²
Bækkelunden 122 2660 Brøndby Strand	139 m²	69 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Bækkelunden 11 2660 Brøndby Strand	140 m²	156 m	12-01-2026	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	102 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Bækkelunden 18 2660 Brøndby Strand	130 m²	168 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	40.962 kr./m²
Bækkelunden 117 2660 Brøndby Strand	130 m²	234 m	07-06-2025	4.675.000 kr.	35.962 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	91 m	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	228 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	469 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²
Agerlunden 7 2660 Brøndby Strand	147 m²	278 m	30-09-2026	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu