Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8362 Hørning

Bækkestien 2

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.601 kr/m².2.491.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden jul. 2022
169k743k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.223.004 kr.Markedet · 1992353.080 kr.Markedet · 1993426.412 kr.Markedet · 1994532.142 kr.Markedet · 1995496.155 kr.Markedet · 1996448.431 kr.Markedet · 1997219.123 kr.Markedet · 1998650.288 kr.Markedet · 1999883.282 kr.Markedet · 2000712.562 kr.Markedet · 2001776.000 kr.Markedet · 2002798.116 kr.Markedet · 2003938.669 kr.Markedet · 2004854.473 kr.Markedet · 2005929.551 kr.Markedet · 20061.469.162 kr.Markedet · 20071.597.008 kr.Markedet · 20081.455.000 kr.Markedet · 20091.521.348 kr.Markedet · 20101.100.562 kr.Markedet · 20111.192.033 kr.Markedet · 20121.157.695 kr.Markedet · 20131.209.687 kr.Markedet · 20141.445.979 kr.Markedet · 2015497.319 kr.Markedet · 20161.423.184 kr.Markedet · 20171.455.000 kr.Markedet · 20181.656.566 kr.Markedet · 20191.652.589 kr.Markedet · 20201.948.148 kr.Markedet · 20211.772.578 kr.Markedet · 20222.032.732 kr.Markedet · 20232.116.346 kr.Markedet · 20242.254.280 kr.Markedet · 20252.266.308 kr.Markedet · 20262.277.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkestien 8
8362 Hørning		144 m²67 m18-09-20243.845.000 kr.26.701 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²30 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Kildevej 3
8362 Hørning		93 m²135 m02-09-20262.165.000 kr.23.280 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²538 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²529 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²629 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vester Alle 11
8362 Hørning		89 m²1000 m20-05-20262.520.000 kr.28.315 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²1,1 km13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²943 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Toftevej 43
8362 Hørning		85 m²942 m15-04-20251.999.000 kr.23.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden