Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Bækketoften 18

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.587.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden apr. 2021
164k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.600.000 kr.31. aug. 20242.945.000 kr.I dag · vores estimat3.587.827 kr.Markedet · 1992919.998 kr.Markedet · 1993747.630 kr.Markedet · 1994197.478 kr.Markedet · 1995811.458 kr.Markedet · 1996212.058 kr.Markedet · 1997724.626 kr.Markedet · 1998258.390 kr.Markedet · 19991.510.002 kr.Markedet · 2000587.898 kr.Markedet · 20011.482.624 kr.Markedet · 2002957.906 kr.Markedet · 20031.104.192 kr.Markedet · 20041.139.184 kr.Markedet · 20051.531.710 kr.Markedet · 20061.553.580 kr.Markedet · 20071.602.180 kr.Markedet · 20082.126.898 kr.Markedet · 20091.577.718 kr.Markedet · 20101.577.070 kr.Markedet · 20111.734.048 kr.Markedet · 20121.440.990 kr.Markedet · 20131.557.630 kr.Markedet · 2014815.994 kr.Markedet · 2015932.472 kr.Markedet · 20161.343.952 kr.Markedet · 20171.868.670 kr.Markedet · 20181.010.394 kr.Markedet · 20191.573.182 kr.Markedet · 20201.948.860 kr.Markedet · 20212.603.502 kr.Markedet · 20222.482.650 kr.Markedet · 20232.481.030 kr.Markedet · 20242.501.442 kr.Markedet · 20253.205.170 kr.Markedet · 20262.421.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedelunden 23
8722 Hedensted		163 m²375 m21-08-20253.010.000 kr.18.466 kr./m²
Tangevej 6
8722 Hedensted		165 m²434 m30-11-20241.675.000 kr.10.152 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²342 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²518 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²534 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Ranunkelvej 15
8722 Hedensted		168 m²435 m19-09-20242.895.000 kr.17.232 kr./m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²425 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Rørtoften 9
8722 Hedensted		156 m²478 m21-09-20252.265.000 kr.14.519 kr./m²
Myntevej 3
8722 Hedensted		158 m²598 m08-10-20243.470.000 kr.21.962 kr./m²
Rørtoften 2
8722 Hedensted		152 m²421 m28-04-20261.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden