Bækkevej 24A

Villa · 194 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 289.287 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 289287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.554.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.996.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)289287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.524.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,18 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2025 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
2020Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	1,2 km	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Bækkevej 32 6623 Vorbasse	161 m²	1,7 km	12-11-2023	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	1,3 km	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	1,7 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Skødebjergvej 12 6623 Vorbasse	193 m²	1,7 km	17-07-2026	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	1,3 km	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²
Sorgenfrivej 5 6623 Vorbasse	201 m²	1,7 km	07-06-2026	3.275.000 kr.	16.294 kr./m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	2,0 km	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	1,7 km	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Drivvejen 10 6623 Vorbasse	165 m²	1,2 km	31-03-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu