Bækkevej 7, st., Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 175 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.762 kr/m².1.317.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.083.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,12 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	279 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	597 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	559 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	662 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,7 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	463 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	399 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	290 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Vittrup Baunevej 10, Okslund 6650 Brørup	202 m²	2,8 km	31-05-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	5,5 km	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu