Vejlevej 31, 6650 Brørup — Landejendom · 132 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 100.615 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 100615 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.391 kr/m².3.517.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)100615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.147.995 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.475.000 kr / Estimat: 3.257.030 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte
2014Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	475 m	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	2,7 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	4,8 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	4,5 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	2,5 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	3,6 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	6,2 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	5,6 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Møllevej 8 6650 Brørup	194 m²	3,9 km	29-07-2026	6.575.000 kr.	33.892 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	6,9 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu