Menu
For mæglere Log ind
Esbjergvej 57
B

Prisvurdering · 6650 Brørup

Esbjergvej 57

Villa · 145 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².1.351.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.271.486 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.580.859 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergvej 83, Præstkjær
6650 Brørup		186 m²3,2 km15-07-20261.750.000 kr.9.409 kr./m²
Hyacintvej 22
6650 Brørup		143 m²1,1 km21-10-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Højvangen 16
6650 Brørup		137 m²1,0 km18-04-20241.550.000 kr.11.314 kr./m²
Violvej 24
6650 Brørup		150 m²1,3 km14-02-20241.625.000 kr.10.833 kr./m²
Nørregade 78
6650 Brørup		149 m²1,4 km24-04-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Krokusvej 17
6650 Brørup		136 m²1,2 km13-06-20241.125.000 kr.8.272 kr./m²
Østre Alle 33
6650 Brørup		140 m²1,4 km22-07-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Østre Alle 53
6650 Brørup		134 m²1,3 km12-08-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Anemonevej 8
6650 Brørup		133 m²1,2 km23-06-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Violvej 36
6650 Brørup		156 m²1,3 km20-08-20261.695.000 kr.10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden