Bækkevej 9

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².2.318.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.614.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+545,76 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel250.000 kr.
2021nov.Ejerskifte250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	49 m	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Bækkevej 32 6623 Vorbasse	161 m²	2,6 km	12-11-2023	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	194 m²	1,1 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	54.639 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	295 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	465 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Søndervænget 3 6623 Vorbasse	123 m²	891 m	12-05-2026	1.640.000 kr.	13.333 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	915 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	1,0 km	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	804 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	804 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu