Bæklandsvej 6, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 148 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 148 m².2.322.268 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.434.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2018mar.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	279 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	250 m	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	160 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	510 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	703 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	225 m	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	291 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	430 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	527 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	557 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu