Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Bækmosen 26

Villa · 91 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.920 kr/m².4.030.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.569.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden jul. 2004
462k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.495.000 kr.31. maj 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.569.171 kr.Markedet · 1992516.880 kr.Markedet · 1993462.007 kr.Markedet · 1994600.509 kr.Markedet · 1995598.052 kr.Markedet · 1996678.587 kr.Markedet · 1997705.614 kr.Markedet · 1998965.055 kr.Markedet · 1999931.385 kr.Markedet · 20001.020.838 kr.Markedet · 20011.118.572 kr.Markedet · 20021.113.658 kr.Markedet · 20031.365.000 kr.Markedet · 20041.288.105 kr.Markedet · 20051.405.404 kr.Markedet · 20061.955.863 kr.Markedet · 20071.880.697 kr.Markedet · 20081.869.777 kr.Markedet · 20091.465.737 kr.Markedet · 20101.379.469 kr.Markedet · 20111.527.253 kr.Markedet · 20121.314.859 kr.Markedet · 20131.536.353 kr.Markedet · 20141.452.724 kr.Markedet · 20151.639.092 kr.Markedet · 20161.722.266 kr.Markedet · 20171.804.621 kr.Markedet · 20181.931.111 kr.Markedet · 20192.004.821 kr.Markedet · 20202.152.787 kr.Markedet · 20212.424.149 kr.Markedet · 20222.725.541 kr.Markedet · 20232.210.026 kr.Markedet · 20242.418.143 kr.Markedet · 20252.639.546 kr.Markedet · 20262.802.800 kr.Markedet · 20273.049.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.569.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækmosen 5
2670 Greve		122 m²31 m01-11-20243.775.000 kr.30.943 kr./m²
Kastaniehaven 8
2670 Greve		92 m²583 m11-12-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Lindelunden 10
2670 Greve		93 m²543 m14-10-20243.350.000 kr.36.022 kr./m²
Klintemarks Alle 17
2670 Greve		85 m²486 m18-02-20253.735.000 kr.43.941 kr./m²
Åsen 7
2670 Greve		106 m²417 m15-06-20264.295.000 kr.40.519 kr./m²
Fiskernesvej 3
2670 Greve		109 m²174 m14-08-20255.400.000 kr.49.541 kr./m²
Mosede Bygade 1
2670 Greve		99 m²1,1 km01-10-20263.910.000 kr.39.495 kr./m²
Mosede Højvej 39
2670 Greve		105 m²687 m24-08-20264.495.000 kr.42.810 kr./m²
Nældebjerg Alle 131
2670 Greve		100 m²1,1 km17-09-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Parkås 46
2670 Greve		101 m²1,1 km28-02-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden