Bækmosen 5, 2670 Greve — Villa · 122 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.369 kr/m².4.258.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.984.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækmosen 26 2670 Greve	91 m²	31 m	27-04-2026	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	135 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	334 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
H C Jeppesens Alle 4 2670 Greve	118 m²	242 m	24-06-2024	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	274 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	497 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Elmevej 13 2670 Greve	128 m²	395 m	17-07-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	468 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	585 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	399 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu