Bæksgårdvej 29, Bæksgård

Landejendom · 325 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 201.870 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 201870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.067 kr/m².6.441.128 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)201870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.424.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.424.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	1,0 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,6 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,1 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,4 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,7 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	5,2 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Riisvej 3, Riis 7323 Give	316 m²	7,0 km	07-04-2024	1.697.280 kr.	5.371 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	5,3 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	6,0 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,6 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu