Bækvej 14, Radsted

Villa · 178 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.272 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 178 m².1.222.860 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.447.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,76 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2015 · Alm. Salg: 329.922 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, andet329.922 kr.
1998apr.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	26 m	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	1,8 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	2,5 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	2,6 km	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	2,7 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	2,5 km	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	2,5 km	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	2,6 km	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	1,6 km	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	1,6 km	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu