Bækvej 23, Hjortsvang

Villa · 146 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.096 kr/m².1.801.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.936.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,91 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
1999majEjerskifte
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhussvinget 5 7160 Tørring	152 m²	2,7 km	01-06-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Rådyrvej 16 7160 Tørring	144 m²	3,1 km	24-03-2024	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	233 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	2,8 km	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	3,1 km	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Borgergade 36, Hjortsvang 7160 Tørring	88 m²	137 m	23-04-2025	705.000 kr.	8.011 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	3,3 km	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	3,3 km	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	3,4 km	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	3,3 km	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu