Bækvej 3, Sjellerup, 6430 Nordborg — Villa · 124 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 24.538 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 24538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.939 kr/m².1.029.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)24538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.598.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 8, Sjellerup 6430 Nordborg	147 m²	31 m	22-05-2025	600.000 kr.	4.082 kr./m²
Runevænget 23, Guderup 6430 Nordborg	124 m²	615 m	02-11-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Dyssevænget 1, Guderup 6430 Nordborg	127 m²	819 m	22-05-2024	1.065.000 kr.	8.386 kr./m²
Bjørnevænget 9, Guderup 6430 Nordborg	122 m²	889 m	23-10-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Bjørnevænget 13, Guderup 6430 Nordborg	136 m²	912 m	10-12-2023	965.000 kr.	7.096 kr./m²
Bakken 18, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	1,5 km	29-08-2025	950.000 kr.	7.851 kr./m²
Mejerivænget 11, Guderup 6430 Nordborg	118 m²	1,4 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Runevænget 59, Guderup 6430 Nordborg	138 m²	852 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Runevænget 59, Guderup 6430 Nordborg	138 m²	852 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Bakken 37, Guderup 6430 Nordborg	121 m²	1,6 km	19-03-2025	765.000 kr.	6.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu