Bækvej 8, Rindum

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 132 m².1.579.248 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,42 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9, Rindum 6950 Ringkøbing	129 m²	182 m	20-10-2025	998.000 kr.	7.736 kr./m²
Reberbanen 10 6950 Ringkøbing	131 m²	664 m	12-09-2024	1.817.500 kr.	13.874 kr./m²
Blomstervænget 3, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	271 m	15-03-2026	1.413.000 kr.	11.395 kr./m²
Skolevej 38, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	531 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Vasevej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	297 m	11-12-2023	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Forsythiavej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	131 m²	724 m	09-09-2025	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Blomstervænget 19, Rindum 6950 Ringkøbing	122 m²	213 m	12-05-2026	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Blomstervænget 19, Rindum 6950 Ringkøbing	122 m²	213 m	12-02-2024	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Smørblomsten 30, Rindum 6950 Ringkøbing	132 m²	824 m	25-02-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Bøgevej 17, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	599 m	20-11-2024	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu