Bærkær 4, Vind

Villa · 223 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 8.172 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 8172 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².2.460.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.493.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2012Ombygning
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granstien 4, Vind 7500 Holstebro	192 m²	547 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Holstebrovej 24, Vind 7500 Holstebro	179 m²	244 m	18-10-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	3,0 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding 7500 Holstebro	250 m²	5,6 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	6,1 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	4,1 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	6,3 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding 7500 Holstebro	253 m²	6,0 km	25-08-2024	3.395.000 kr.	13.419 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	6,0 km	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding 7500 Holstebro	257 m²	6,2 km	23-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu