Bærvænget 8

Villa · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².2.389.655 kr.
2Vores vurdering3.119.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	32 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hallindskovvej 67 5700 Svendborg	123 m²	478 m	01-04-2024	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Linkensvænge 18 5700 Svendborg	120 m²	477 m	29-04-2025	2.366.555 kr.	19.721 kr./m²
Stevneskovvej 33 5700 Svendborg	120 m²	531 m	03-10-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	961 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Stævnevej 31 5700 Svendborg	116 m²	432 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	1,0 km	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	898 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	974 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	1,0 km	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu