Bæverdalen 1, Ny Hammersholt

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 94 m².3.189.326 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.915.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,69 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 498.626 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg498.626 kr.
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	228 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	568 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	1,7 km	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	1,6 km	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	1,7 km	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	428 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	191 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Hyldevang 24 3400 Hillerød	95 m²	2,5 km	11-08-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldevang 14 3400 Hillerød	95 m²	2,5 km	25-06-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Rytterstien 14 3400 Hillerød	89 m²	2,4 km	10-05-2026	2.815.000 kr.	31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu