Bag Hjelm 21

Villa · 256 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.564 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².2.958.500 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.816.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,70 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	221 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Farverhus 55 6200 Aabenraa	236 m²	360 m	28-12-2023	2.175.000 kr.	9.216 kr./m²
Farverhus 61 6200 Aabenraa	229 m²	409 m	03-06-2025	3.125.000 kr.	13.646 kr./m²
Farverhus 142 6200 Aabenraa	222 m²	678 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Forstalle 44 6200 Aabenraa	245 m²	1,6 km	10-02-2025	1.825.000 kr.	7.449 kr./m²
Fladholm 47B 6200 Aabenraa	199 m²	475 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	13.442 kr./m²
Nørrehesselvej 21 6200 Aabenraa	218 m²	1,1 km	06-04-2025	5.850.000 kr.	26.835 kr./m²
Fladholm 3 6200 Aabenraa	212 m²	892 m	27-10-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	344 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Stalholt 1 6200 Aabenraa	222 m²	1,3 km	09-06-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu