Bag Hjelm 38A

Villa · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².2.051.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.011.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	253 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Birkevej 25 6200 Aabenraa	153 m²	330 m	29-07-2025	2.280.000 kr.	14.902 kr./m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	496 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	575 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 204 6200 Aabenraa	159 m²	600 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Farverhus 268 6200 Aabenraa	150 m²	438 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	576 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Birkevej 15A 6200 Aabenraa	141 m²	205 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Birkevej 13 6200 Aabenraa	173 m²	207 m	14-01-2024	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Troldkær 18 6200 Aabenraa	157 m²	1,1 km	15-04-2025	3.245.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu