Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bag Hjelm 42

Villa · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 575 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.664 kr/m².1.874.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,00 pct. siden jan. 2002
395k832k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2002700.000 kr.31. okt. 20251.132.480 kr.I dag · vores estimat1.755.367 kr.Markedet · 1992638.280 kr.Markedet · 1993605.556 kr.Markedet · 1994652.050 kr.Markedet · 1995788.130 kr.Markedet · 1996772.254 kr.Markedet · 1997521.154 kr.Markedet · 1998850.662 kr.Markedet · 1999998.730 kr.Markedet · 20001.069.362 kr.Markedet · 20011.226.016 kr.Markedet · 2002966.006 kr.Markedet · 20031.107.432 kr.Markedet · 2004963.090 kr.Markedet · 20051.535.112 kr.Markedet · 20061.161.864 kr.Markedet · 20071.020.762 kr.Markedet · 20081.114.236 kr.Markedet · 20091.329.696 kr.Markedet · 20101.503.036 kr.Markedet · 20111.283.688 kr.Markedet · 20121.581.444 kr.Markedet · 20131.186.326 kr.Markedet · 20141.348.488 kr.Markedet · 20151.178.712 kr.Markedet · 20161.370.520 kr.Markedet · 20171.160.892 kr.Markedet · 20181.410.048 kr.Markedet · 20191.477.764 kr.Markedet · 20201.724.814 kr.Markedet · 20211.816.668 kr.Markedet · 20221.885.518 kr.Markedet · 20231.910.142 kr.Markedet · 20241.890.054 kr.Markedet · 20251.972.998 kr.Markedet · 20261.772.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.132.480 kr.
I dag · vores estimat
1.755.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.132.480 kr.
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Hjelm 8
6200 Aabenraa		186 m²281 m02-04-20242.075.000 kr.11.156 kr./m²
Birkevej 13
6200 Aabenraa		173 m²158 m14-01-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Birkevej 25
6200 Aabenraa		153 m²278 m29-07-20252.280.000 kr.14.902 kr./m²
Farverhus 204
6200 Aabenraa		159 m²587 m09-07-20262.200.000 kr.13.836 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²522 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Farverhus 226
6200 Aabenraa		155 m²546 m23-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Farverhus 19
6200 Aabenraa		175 m²266 m30-07-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Farverhus 268
6200 Aabenraa		150 m²412 m11-09-20261.350.000 kr.9.000 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²945 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Birkevej 15A
6200 Aabenraa		141 m²152 m25-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden