Bag Højen 4

Villa · 202 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².1.531.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 9.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²+19,30 pct.
3Vores vurdering2.570.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,07 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015240.000 kr.
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 20 9632 Møldrup	180 m²	70 m	16-07-2026	3.070.000 kr.	17.056 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	385 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	615 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	384 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	936 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	752 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	676 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	371 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Lucernevej 3 9632 Møldrup	219 m²	880 m	08-05-2026	775.000 kr.	3.539 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	616 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu