Bag Højen 58, Hune

Fritidshus · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.578 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 137 m².3.692.287 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.895.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
3. maj 2023 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2020majEjerskifte1.085.000 kr.
Ombygning
2011aug.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	63 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	39 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Morten Nielsensvej 58, Hune 9492 Blokhus	142 m²	151 m	22-11-2023	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Morten Nielsensvej 76, Hune 9492 Blokhus	128 m²	259 m	09-04-2025	3.101.000 kr.	24.227 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	961 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	826 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	1,1 km	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	1,3 km	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	937 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune 9492 Blokhus	150 m²	660 m	31-05-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu