Bag Højen 84, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.665 kr/m².1.572.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-38,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.663.213 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.734.098 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	95 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	256 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	501 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	393 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	453 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	343 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	781 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	445 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	456 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	907 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu