Menu
For mæglere Log ind
Blaabærvej 6
C

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Blaabærvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
35 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.107 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi c rimelig for 1977-bygning · Udbudspris 1.2× over median+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.942 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.745.132 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blaabærvej 4, Hune
9492 Blokhus		106 m²22 m15-06-2026750.000 kr.7.075 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune
9492 Blokhus		130 m²625 m08-10-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune
9492 Blokhus		134 m²968 m22-05-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune
9492 Blokhus		124 m²861 m18-06-20252.860.000 kr.23.065 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune
9492 Blokhus		135 m²922 m15-11-20243.165.000 kr.23.444 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune
9492 Blokhus		138 m²794 m18-09-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Bakkevej 19, Hune
9492 Blokhus		125 m²1,0 km19-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune
9492 Blokhus		138 m²963 m08-05-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Kirkevej 12, Hune
9492 Blokhus		115 m²538 m17-09-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune
9492 Blokhus		138 m²984 m10-03-20262.920.000 kr.21.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden