Bag Møllen 15B

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.099 kr/m².2.114.411 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 12.804 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.892.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Møllen 11 6200 Aabenraa	168 m²	66 m	18-03-2025	2.875.000 kr.	17.113 kr./m²
Sønderport 56 6200 Aabenraa	117 m²	162 m	05-06-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	912 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hjelmalle 7 6200 Aabenraa	132 m²	659 m	21-08-2026	2.706.111 kr.	20.501 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	875 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Fiskergade 4 6200 Aabenraa	140 m²	435 m	08-08-2024	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Nygade 34 6200 Aabenraa	135 m²	797 m	21-04-2026	1.598.000 kr.	11.837 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	1,3 km	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Hjelmalle 17 6200 Aabenraa	138 m²	710 m	28-04-2024	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Nygade 42 6200 Aabenraa	114 m²	762 m	20-04-2026	2.970.000 kr.	26.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu