Prisvurdering · 9492 Blokhus

Vesterhavsbakken 4

Fritidshus · 83 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.909 kr/m².2.782.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhavsbakken gns: 29.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.077 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.274.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	135 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	193 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	225 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	542 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	516 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	656 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	463 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	218 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	629 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	352 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu