Bag Sømærket 37

Fritidshus · 59 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.100 kr/m².2.876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-39,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering2.570.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,89 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte935.000 kr.
2017Ombygning
2015jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	99 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	136 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	497 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	316 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	243 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	324 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	609 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	703 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	1,1 km	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	553 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu