Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 47

Rækkehus · 165 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBagergade gns: 23.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.459.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden dec. 2005
616k2,8M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.820.000 kr.I dag · vores estimat2.459.439 kr.Markedet · 1992721.380 kr.Markedet · 1993718.080 kr.Markedet · 1994845.295 kr.Markedet · 1995875.655 kr.Markedet · 1996926.640 kr.Markedet · 19971.146.750 kr.Markedet · 19981.359.435 kr.Markedet · 19991.356.630 kr.Markedet · 20001.438.635 kr.Markedet · 20011.616.835 kr.Markedet · 20021.269.840 kr.Markedet · 20031.543.905 kr.Markedet · 20041.692.570 kr.Markedet · 20051.782.000 kr.Markedet · 20061.989.075 kr.Markedet · 20072.141.370 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.475.000 kr.Markedet · 20102.166.615 kr.Markedet · 20112.229.810 kr.Markedet · 20122.175.855 kr.Markedet · 20132.075.040 kr.Markedet · 20149.333.225 kr.Markedet · 20152.479.455 kr.Markedet · 20161.835.295 kr.Markedet · 20171.880.010 kr.Markedet · 20182.131.305 kr.Markedet · 20192.096.325 kr.Markedet · 20202.333.265 kr.Markedet · 20212.808.630 kr.Markedet · 20222.459.820 kr.Markedet · 20232.698.245 kr.Markedet · 20242.803.350 kr.Markedet · 20253.029.400 kr.Markedet · 20262.936.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²145 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²230 m11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²144 m05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²737 m14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²1,3 km05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²659 m30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²1,1 km24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²543 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²755 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²765 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden