Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bagergade 64

Rækkehus · 109 m² · bygget 1793

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 123 m², 5 værelser, opført i 1793, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1793
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.392 kr/m².2.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBagergade gns: 23.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (233 år)Huset er 233 år gammelt (opført 1793). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.888.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,22 pct. siden sep. 2023
407k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat1.888.661 kr.Markedet · 1992476.548 kr.Markedet · 1993474.368 kr.Markedet · 1994558.407 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996612.144 kr.Markedet · 1997757.550 kr.Markedet · 1998898.051 kr.Markedet · 1999896.198 kr.Markedet · 2000950.371 kr.Markedet · 20011.068.091 kr.Markedet · 2002838.864 kr.Markedet · 20031.019.913 kr.Markedet · 20041.118.122 kr.Markedet · 20051.177.200 kr.Markedet · 20061.313.995 kr.Markedet · 20071.414.602 kr.Markedet · 20081.635.000 kr.Markedet · 20091.635.000 kr.Markedet · 20101.431.279 kr.Markedet · 20111.473.026 kr.Markedet · 20121.437.383 kr.Markedet · 20131.370.784 kr.Markedet · 20146.165.585 kr.Markedet · 20151.637.943 kr.Markedet · 20161.212.407 kr.Markedet · 20171.241.946 kr.Markedet · 20181.407.953 kr.Markedet · 20191.384.845 kr.Markedet · 20201.541.369 kr.Markedet · 20211.855.398 kr.Markedet · 20221.624.972 kr.Markedet · 20231.782.477 kr.Markedet · 20241.851.910 kr.Markedet · 20252.001.240 kr.Markedet · 20261.939.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1793Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²252 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²323 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²664 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²775 m23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²721 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²729 m14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²803 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²815 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²848 m02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²776 m21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden