Bagergade 66, st. tv

Rækkehus · 77 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 77 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.260 kr/m².1.525.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBagergade gns: 23.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.451.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,91 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1958Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	262 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	65 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	319 m	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Skovvej 12 5700 Svendborg	77 m²	771 m	10-08-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Søgårdsvej 19 5700 Svendborg	81 m²	379 m	02-05-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45A 5700 Svendborg	82 m²	281 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	437 m	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Brydevej 19G 5700 Svendborg	80 m²	1,1 km	22-06-2025	1.230.000 kr.	15.375 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	1,1 km	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	919 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu