Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bagervej 1, Vester Sottrup

Villa · 183 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1104 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 183 m².1.977.681 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 518% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,51 pct. siden dec. 2024
323k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2024691.997 kr.31. maj 20264.275.000 kr.I dag · vores estimat3.440.788 kr.Markedet · 1992905.850 kr.Markedet · 1993886.818 kr.Markedet · 1994936.045 kr.Markedet · 1995916.098 kr.Markedet · 1996882.975 kr.Markedet · 1997322.629 kr.Markedet · 19981.253.916 kr.Markedet · 19991.278.072 kr.Markedet · 2000992.958 kr.Markedet · 20011.345.233 kr.Markedet · 20021.159.854 kr.Markedet · 20031.284.660 kr.Markedet · 20041.335.900 kr.Markedet · 20051.329.678 kr.Markedet · 20061.633.824 kr.Markedet · 20072.077.599 kr.Markedet · 20082.274.324 kr.Markedet · 20091.746.186 kr.Markedet · 2010453.108 kr.Markedet · 20111.870.260 kr.Markedet · 20121.841.529 kr.Markedet · 20131.956.270 kr.Markedet · 20141.645.170 kr.Markedet · 20151.706.292 kr.Markedet · 20162.002.752 kr.Markedet · 20171.653.954 kr.Markedet · 20181.563.552 kr.Markedet · 20191.883.802 kr.Markedet · 20202.073.756 kr.Markedet · 20212.188.680 kr.Markedet · 20222.440.488 kr.Markedet · 20232.295.552 kr.Markedet · 20242.640.690 kr.Markedet · 20252.630.076 kr.Markedet · 20263.327.306 kr.Markedet · 20273.590.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg
691.997 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025691.997 kr.
  • 2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		179 m²131 m06-05-20251.725.000 kr.9.637 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		169 m²144 m26-01-20261.795.000 kr.10.621 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		168 m²345 m01-10-20241.601.000 kr.9.530 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		178 m²855 m26-09-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Lindevej 6, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		204 m²390 m11-02-20241.845.000 kr.9.044 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²239 m14-03-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		161 m²496 m27-01-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Peerløkke 75, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		164 m²661 m20-05-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²579 m03-03-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		162 m²903 m14-03-20251.599.000 kr.9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden