Baggersvej 22

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.142 kr/m².2.552.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 18.992 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-9,10 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Vores vurdering3.790.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,57 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt på tvangsauktion1.550.000 kr.
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	263 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Baggersvej 21 3300 Frederiksværk	163 m²	78 m	09-09-2026	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Baggersvej 21 3300 Frederiksværk	163 m²	78 m	31-07-2025	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Baggersvej 82 3300 Frederiksværk	161 m²	403 m	20-06-2024	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Baggersvej 23 3300 Frederiksværk	121 m²	112 m	30-01-2024	1.760.000 kr.	14.545 kr./m²
Baggersvej 60 3300 Frederiksværk	124 m²	281 m	18-01-2026	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Baggersvej 90 3300 Frederiksværk	116 m²	430 m	08-07-2025	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Baggersvej 54 3300 Frederiksværk	103 m²	226 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Baggersvej 88 3300 Frederiksværk	103 m²	388 m	19-06-2026	2.215.000 kr.	21.505 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	505 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu