Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 151

Villa · 92 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².1.523.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.135 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.743.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	851 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	833 m	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	1,3 km	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	1,4 km	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	1,3 km	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	294 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	661 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	237 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Ribegade 156 6700 Esbjerg	86 m²	250 m	07-06-2025	1.375.000 kr.	15.988 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby 6700 Esbjerg	100 m²	100 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu