Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4960 Holeby

Bagskovvej 8, Fuglse

Landejendom · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 12.513 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
12513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4960 landejendom-gennemsnit: 20.811 kr/m² × 115 m² = 2.393.265 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.393.265 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.875.385 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+666,77 pct. siden jan. 2019
325k2,1M3,8M5,6M7,4M199420052008201420162017201920202021202220242025202631. jan. 2019325.000 kr.9. nov. 2025375.000 kr.I dag · vores estimat2.875.385 kr.Markedet · 19941.958.335 kr.Markedet · 20054.397.025 kr.Markedet · 2008809.830 kr.Markedet · 20141.689.925 kr.Markedet · 20163.174.000 kr.Markedet · 20175.842.690 kr.Markedet · 2020399.625 kr.Markedet · 20217.278.580 kr.Markedet · 20221.664.280 kr.Markedet · 20243.976.355 kr.Markedet · 20257.353.215 kr.Markedet · 20262.393.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (landejendom)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
325.000 kr.
9. nov. 2025 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, andet375.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte325.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 59, Torslunde
4960 Holeby		80 m²3,8 km09-04-20243.050.000 kr.38.125 kr./m²
Alsøvej 29, Alsø
4960 Holeby		185 m²1,5 km11-02-20263.850.000 kr.20.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden