Bagsværd Hovedgade 65

Rækkehus · 107 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.885 kr/m².5.327.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 49.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.761.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,77 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.761.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 30A 2880 Bagsværd	105 m²	309 m	04-03-2025	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24 2880 Bagsværd	111 m²	335 m	23-10-2024	4.630.000 kr.	41.712 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 18 2880 Bagsværd	102 m²	355 m	20-07-2025	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 14B 2880 Bagsværd	100 m²	383 m	05-08-2024	4.660.000 kr.	46.600 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 12A 2880 Bagsværd	100 m²	402 m	29-10-2025	5.475.000 kr.	54.750 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C 2880 Bagsværd	94 m²	262 m	25-02-2026	5.495.000 kr.	58.457 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B 2880 Bagsværd	91 m²	269 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157 2880 Bagsværd	145 m²	757 m	10-10-2024	6.025.000 kr.	41.552 kr./m²
Gunnarsvej 2 2880 Bagsværd	110 m²	29 m	13-03-2025	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Tordisvej 6 2880 Bagsværd	106 m²	190 m	17-06-2025	5.600.000 kr.	52.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu