Bagsværdvej 103, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.722 kr/m².4.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.487.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,15 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 103, st. 2800 Kongens Lyngby	109 m²	0 m	28-02-2025	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Bagsværdvej 67B, 1. th 2800 Kongens Lyngby	113 m²	405 m	22-01-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	96 m²	323 m	12-03-2026	4.395.000 kr.	45.781 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	316 m	09-09-2024	3.405.000 kr.	36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	323 m	04-08-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	323 m	07-07-2025	4.035.000 kr.	42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	324 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	329 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	336 m	17-08-2026	4.650.000 kr.	49.468 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	345 m	28-05-2025	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu