Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværdvej 197B

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.812 kr/m².7.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 46.241 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.784.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,37 pct. siden dec. 1999
909k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19992.350.000 kr.4. maj 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat7.784.324 kr.Markedet · 19921.251.680 kr.Markedet · 19931.418.400 kr.Markedet · 19941.045.280 kr.Markedet · 1995948.960 kr.Markedet · 19961.631.200 kr.Markedet · 19971.603.040 kr.Markedet · 19981.666.560 kr.Markedet · 19992.092.800 kr.Markedet · 20002.135.680 kr.Markedet · 20012.263.520 kr.Markedet · 20022.543.520 kr.Markedet · 20032.625.280 kr.Markedet · 20042.313.440 kr.Markedet · 20053.178.080 kr.Markedet · 20064.246.080 kr.Markedet · 20074.213.280 kr.Markedet · 20084.106.240 kr.Markedet · 20093.088.640 kr.Markedet · 20103.369.760 kr.Markedet · 20113.192.800 kr.Markedet · 20123.257.440 kr.Markedet · 20133.187.680 kr.Markedet · 20143.383.360 kr.Markedet · 20154.124.800 kr.Markedet · 20164.601.280 kr.Markedet · 20175.006.880 kr.Markedet · 20184.775.200 kr.Markedet · 20194.789.760 kr.Markedet · 20205.974.560 kr.Markedet · 20216.578.880 kr.Markedet · 20226.614.720 kr.Markedet · 20236.150.880 kr.Markedet · 20246.444.480 kr.Markedet · 20258.603.840 kr.Markedet · 20267.395.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
4. maj 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.784.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²55 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Bagsværdvej 265
2880 Bagsværd		148 m²996 m31-08-20256.450.000 kr.43.581 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²605 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²38 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²684 m30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²145 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²86 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²368 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²187 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²431 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden