Bagsværdvej 71A, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1238 m²
Bebygget areal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.150 kr/m².3.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.732.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,90 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.732.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 71A, st. th 2800 Kongens Lyngby	87 m²	0 m	10-09-2024	3.230.000 kr.	37.126 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th 2800 Kongens Lyngby	89 m²	55 m	22-06-2026	4.570.000 kr.	51.348 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	0 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	674 m	04-08-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	674 m	07-07-2025	4.035.000 kr.	42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	677 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	680 m	09-09-2024	3.405.000 kr.	36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	681 m	17-08-2026	4.650.000 kr.	49.468 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	684 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	686 m	28-05-2025	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu