Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 91A

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.034 kr/m².10.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.987.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,88 pct. siden okt. 2000
1,2M4,3M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20002.341.235 kr.I dag · vores estimat8.987.588 kr.Markedet · 19921.406.333 kr.Markedet · 19931.430.399 kr.Markedet · 19941.485.980 kr.Markedet · 19951.686.530 kr.Markedet · 19961.849.453 kr.Markedet · 19972.119.718 kr.Markedet · 19982.459.698 kr.Markedet · 19992.614.408 kr.Markedet · 20003.515.164 kr.Markedet · 20013.183.397 kr.Markedet · 20023.070.134 kr.Markedet · 20032.883.718 kr.Markedet · 20043.245.281 kr.Markedet · 20054.062.761 kr.Markedet · 20065.211.244 kr.Markedet · 20075.313.238 kr.Markedet · 20086.275.687 kr.Markedet · 20094.682.938 kr.Markedet · 20104.425.661 kr.Markedet · 20115.120.901 kr.Markedet · 20124.982.617 kr.Markedet · 20134.774.236 kr.Markedet · 20144.947.282 kr.Markedet · 20155.526.967 kr.Markedet · 20166.666.855 kr.Markedet · 20176.230.420 kr.Markedet · 20186.831.879 kr.Markedet · 20196.897.774 kr.Markedet · 20208.572.844 kr.Markedet · 20217.752.308 kr.Markedet · 20229.313.160 kr.Markedet · 20238.559.665 kr.Markedet · 20249.319.845 kr.Markedet · 202510.294.136 kr.Markedet · 202611.953.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg
2.341.235 kr.
I dag · vores estimat
8.987.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.341.235 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²496 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²372 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²373 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²396 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²271 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²409 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²210 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²422 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²782 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²780 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden