Bakkeager 10

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.052 kr/m².4.226.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 28.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.013.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,90 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.013.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
1996jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	24 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	67 m	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	84 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	39 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	57 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	276 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Risager 18 2670 Greve	127 m²	248 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	318 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	318 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 79 2670 Greve	134 m²	304 m	25-04-2024	4.075.000 kr.	30.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu